Торгово-развлекательный комплекс
Тип бизнеса: Арендный бизнес
Город/регион: Санкт-Петербург
Стоимость бизнеса:
Среднемесячная выручка: предоставляется по запросу
Среднемесячная прибыль: предоставляется по запросу
Доход от аренды в мес.: предоставляется по запросу
Окупаемость: 9 лет
Месторасположение: Санкт-Петербург
Срок существования: 10 лет
Помещение: 50 000 кв. м
Продается крупный торгово-развлекательный комплекс, успешно функционирующий на рынке более 10 лет. Торговые площади заполнены на 98%. В комплексе присутствуют все крупнейшие ритейлеры рынка: продуктовая торговая сеть X5 Retail Group, федеральная киносеть, крупнейшая сеть детской одежды и оператор детских развлечений с детским парком, наиболее известные бренды одежных операторов, крупнейшие представители рынка быстрого питания на фудкорте. В настоящий момент заключены долгосрочные договоры аренды на 5, 10 и 15 лет. Сформирован лист ожидания для арендаторов.
- Местоположение и окружение:
Комплекс располагается в северной части города с потенциальным охватом населения более 600 тысяч человек. Район относится к категории наиболее густонаселенных и развитых в Санкт-Петербурге. Платежеспособность жителей района находится на стабильном уровне выше среднего. В ближайшем окружении полностью отсутствуют потенциальные конкуренты.
- Транспортная доступность:
Транспортное сообщение обеспечивается практически непрерывным потоком городского пассажирского и коммерческого транспорта – остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Комплекс располагает парковкой на 1000 машиномест, что исключает какие-либо неудобства, связанные с недостатком места для посетителей.
- Факторы инвестиционной привлекательности:
Торгово-развлекательным комплексом управляет на протяжении 10 лет крупнейшая в Санкт-Петербурге профессиональная Управляющая компания. За этот период доходность комплекса увеличилась в несколько раз. В настоящее время Управляющей компанией подготовлен инвестиционный меморандум по дальнейшему увеличению доходности комплекса с целью сокращения срока окупаемости до 9 лет.
- Якорные и потокообразующие арендаторы:
Супермаркет X5 Retail Group, многозальный кинотеатр, картинг центр, универмаг товаров для детей «Детский Мир», фитнес-центр; магазины: Samsung, «Спортмастер», L’Occitane, re:Store, Befree, Zarina, INCITY, O'stin, Diplomat, FunDay, Chester, Zenden, Monton, Mavi и др.; магазины косметики и парфюмерии; рестораны и кафе: KFC, Carl's Junior, «Розарио», «Теремок», «Кофе Хауз», Coffeeshop Company, McDonald's и др.
Вся финансовая и техническая информация подготовлена к аудиту и предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности.
Дополнительная информация: +7-812-718-70-17
Похожие объекты
-
150 000 000 рубСанкт-Петербург
-
120 000 000 рубСанкт-Петербург
-
85 000 000 рубСанкт-Петербург
-
435 000 000 рубСанкт-Петербург
-
650 000 000 рубСанкт-Петербург
-
285 000 000 рубСанкт-Петербург
-
Окупаемость 8,5 лет
250 000 000 рубСанкт-Петербург -
1 400 000 000 рубСанкт-Петербург
-
340 000 000 рубСанкт-Петербург
-
Окупаемость 8 лет
55 000 000 рубСанкт-Петербург -
Окупаемость 9 лет
1 425 000 000 рубСанкт-Петербург -
Окупаемость 8 лет
97 000 000 рубСанкт-Петербург -
55 000 000 рубСанкт-Петербург
-
52 000 000 рубСанкт-Петербург
-
Окупаемость 8 лет
31 500 000 рубСанкт-Петербург